Процентные ставки по кредитам составят:

5% для IT-специалистов;

6% для родителей;

8% на небольшой кредит до 6 млн рублей.

Сейчас ключевая ставка от ЦБ в России составляет 16%. Это значит, что в большинстве банков кредит гражданам приходится брать не ниже этого процента. Субсидированная ипотека – возможность купить жилье в кредит по сниженной ставке. Она может быть как от государства (государство само финансирует банк, чтобы дать возможность гражданам улучшать свои жилищные условия), или от застройщика (застройщик договаривается с банком о финансировании кредита).

Учитывая современные условия финансирования стройки, по которым все деньги покупателей содержатся в банке на эскроу-счетах, субсидированная ипотека от застройщика доступна только крупным и финансово устойчивым девелоперским структурам, которые проверены банками, признаны ими надежными и способны расширить кредитный портфель банков своими объектами, обеспечив правильное и своевременное финансирование строительства.

«КРОСТ» имеет возможность предложить своим клиентам субсидированную ипотеку от двух ведущих банков – Сбербанка и ВТБ, а также сотрудничает с десятками надежных банков, которые предлагают разные выгодные финансовые предложения.

Главное, что нужно от заёмщика, — иметь российское гражданство. Нет никаких требований к семейному положению, наличию детей, региону покупки квартиры или нынешним жилищным условиям. Однако у каждого банка будут свои условия по возрасту заявителя, наличию у него постоянной работы и источников доходов и некоторым другим критериям — чтобы убедиться в его платёжеспособности.

C 1 января 2023 года ставка по льготной ипотеке — 8%. Именно под такой процент можно оформить кредит для покупки жилья до 1 июля 2024 года. Пониженная ставка действует на протяжении всего срока ипотеки.
Сумма, которую можно занять у банка в рамках этой программы, ограничена — 6 миллионов рублей. 

Кому положена:
1.    семьям, в которых в период с 2018 по 2023 год родился ребёнок;
2.    семьям, где есть ребёнок любого возраста с подтверждённой инвалидностью.
3.    семьям, в которых есть два и более детей, не достигших 18 лет на дату заключения ипотечного договора.

Программа действует до 1 июля 2024 года, а если инвалидность у ребёнка была установлена и он родился до 31 декабря 2023 года, — тогда до 31 декабря 2027-го. Сумма первоначального взноса — 20% от суммы сделки. Ставка кредита – 6%, сумма кредита – 12 млн. рублей, однако эту ипотеку также можно совмещать с обычной. Например, взять 12 млн. по ставке 6%, а остальное – по обычной ставке.

Кому положена: работникам аккредитованных IT-компаний в возрасте от 18 до 50 лет. Важный нюанс — заработная плата специалиста от 36 до 50 лет включительно до вычета НДФЛ должна составлять больше 150 000 рублей. 
К заёмщикам в возрасте до 35 лет включительно требования о минимальной заработной плате не предъявляются. Чтобы получить ипотеку на льготных условиях, нужно иметь гражданство РФ.

Программа действует до конца 2024 года. Максимальная сумма кредита — 18 миллионов рублей. Первоначальный взнос — от 20%. Ставка – 5%.

Проверить, соответствует ли компания-работодатель условиям программы, можно в ипотечном отделе концерна «КРОСТ».

В концерне «КРОСТ» работает Ипотечный отдел, который сотрудничает с ведущими банками и заключает с ними договоры для предоставления клиентам компании самых выгодных условий.

ШАГ №1. Выберете квартиру, которую вы планируете приобрести.

ШАГ №2. С вами свяжется сотрудник Ипотечного отдела и подберет самую выгодную для вас программу банка.

ШАГ №3. Ипотечный отдел концерна «КРОСТ» соберет за вас необходимый пакет документов, заполнит анкету и требующиеся бумаги, и самостоятельно подаст заявки в разные банки. От вас необходимо предоставить: паспорт, СНИЛС и справку о доходах.

ШАГ №4. Сотрудник ипотечного отдела будет следить за результатами проверки банка и вовремя проинформирует вас о решении банка.

ШАГ №5. Сотрудник ипотечного отдела оформит кредит и подготовит весь пакет документов для быстрой и комфортной сделки в банке.

А вам останется только справить новоселье!

Вот так быстро и легко можно приобрести квартиру в ипотеку в 2024 году с концерном «КРОСТ».