«КРОСТ» в партнерстве с ВТБ запустил программу траншевой ипотеки для клиентов
«КРОСТ» всегда заботится о комфорте своих клиентов, поэтому предлагает наиболее удобные и выгодные варианты приобретения недвижимости. Программа траншевой ипотеки запущена в партнерстве с одним из ведущих банков страны ВТБ.
Траншевая ипотека — целевой заем на покупку объекта недвижимости, когда кредит выдается не одной суммой сразу, а частями (траншами) таким образом, что общая сумма долга формируется постепенно, к моменту завершения строительства.
Меняется только механизм выдачи кредита, все остальное остается неизменным. С застройщиком заключается стандартный договор долевого участия (ДДУ). Клиент все так же вправе использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса и может получить налоговый вычет за покупку квартиры или дома.
Почему траншевая ипотека считается выгодной?
Не секрет, что покупка жилья на старте продаж новостройки является самой выгодной. С другой стороны, это предполагает довольно высокую финансовую нагрузку, ведь еще в течение нескольких лет многие клиенты вынуждены дополнительно платить за съемное жилье.
Решением является траншевая ипотека, ведь ежемесячный платеж по кредиту может составлять всего от нескольких десятков тысяч рублей, так как процент начисляется на сумму долга на текущий момент. Напомним, что при траншевой ипотеке общая сумма долга формируется постепенно, к моменту завершения строительства.
Для заемщика самая большая экономия получается в том случае, когда дом находится на начальном этапе строительства и до момента ввода в эксплуатацию остается еще 1–2 года. Таким образом, клиент приобретает жилье по фиксированной стоимости и вносить минимальные взносы.
Если за время строительства недвижимость подорожает, то собственник даже может остаться в плюсе.
Кто может оформить траншевую ипотеку?
Заемщиком может стать любой гражданин, отвечающий стандартным требованиям:
1. возраст от 18 лет на момент подачи заявки на кредит,
2. наличие официального источника дохода,
3. трудовой стаж не менее 3 месяцев.
Оформить траншевую ипотеку возможно при приобретении жилья в следующих проектах:
- Театральный квартал
- CRYSTAL Трилогия
- Дом MALEVICH
- Новая звезда II
После выбора квартиры с вами свяжется ипотечный менеджер для подбора наиболее подходящей программы траншевой ипотеки.