Доход от инвестиций в офисы составит не менее 11% по итогам 2024 года

В 2024 году портфель объектов «КРОСТ» пополнился новым бизнес-центром класса В+ Nevsky Plaza общей площадью 40 000 кв. метров. Комплекс расположен в модном квартале «Невский» в Головинском районе, на территории Ленинградского кластера. 

«Анализируя спрос наших клиентов на коммерческие площади в комплексах «КРОСТ», мы видим устойчивый рост интереса к приобретению офисных площадей, который обусловлен, в первую очередь, высокой доходностью таких вложений, а также сокращением предложений качественных помещений на рынке», - отмечает первый заместитель Генерального директора Концерна «КРОСТ» Марина Любельская, - «Развивая историческую промышленную территорию Братцево, мы создаем совершенно новый формат квартала по принципу «Живи. Работай. Отдыхай», который предполагает сбалансированный синтез из жилой застройки, рабочих мест, инфраструктуры и благоустройства, а также создания новых центров притяжения. Мы считаем, что новый бизнес-центр позволит сократить маятниковую миграцию и сформировать сообщество нового типа».

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за 2023 г. составил более 800 млрд руб., следует из отчета компании IBC Real Estate, что стало абсолютным рекордом за всю историю рынка. В столичные активы за прошлый год инвесторы вложили 538 млрд рублей, это 65% от общего объема. Спрос на офисные помещения увеличился на 40%. 
Концерн «КРОСТ» в бизнес-центре Nevsky Plaza предлагает широкую линейку офисных помещений площадью от 30 до 500 кв. м. в формате shell&core с разнообразными планировками и возможностью объединения, а также машиноместа в двухуровневом паркинге. Комплекс состоит из двух высотных зданий — Башня «Север» (20 этажей) и Башня «Юг» (25 этажей), которые расположены на стилобате-подиуме, где будет обустроена торговая галерея с бутиками, ресторанами и кафе. 

По данным аналитического центра Концерна «КРОСТ» доходность от инвестиций в офисы нового бизнес-центра составит до 11%.